Quanto vale?

Edifício Anabela, Rua Sergipe, 243: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Anabela (Rua Sergipe, 243), de R$ 1,8 milhão a R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,76 milhão em 09/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Sergipe, 243 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 410 m. Também anunciado como “Ana Bela”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,8 milhão a R$ 1,85 milhão
m² pedidoR$ 9.359/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 8.988/m²área privativa estimada · pedido +4%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado47 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Anabela

R$ 1.800.000
195 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 9.231/m²
12% abaixo do mercado3 imobiliárias
R$ 1.850.000menor de 3 preços
195 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 9.487/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.988/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
20/09/2024269 m²11R$ 1.765.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2024.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20241R$ 1,76 milhãoR$ 8.988/m²

Sobre o prédio

O Edifício Anabela foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 1,8 milhãoTânia Amorim Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 1,85 milhãoUrbangrupo1 apto · desde R$ 1,9 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.

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Apartamentos à venda na Rua Sergipe → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Anabela

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Anabela?

2 apartamentos, de R$ 1,8 milhão a R$ 1,85 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Anabela?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.359/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.988/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Anabela?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/09/2024, foi de R$ 1.765.000 por 269 m² de área construída.

Quando o Edifício Anabela foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Anabela foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Anabela estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 47 dias; o mais antigo, desde 17/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Anabela tem piscina e academia?

Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Anabela fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 410 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.