Edifício Petania, Rua Sergipe, 303: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Petania (Rua Sergipe, 303), de R$ 2,29 milhões a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.784/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sergipe, 303 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 430 m. Também anunciado como “Petânia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Petania
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,29 milhões | R$ 2,4 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 2,3 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Petania
Preço de mercado2 imobiliárias
13% abaixo do mercado
9% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.784/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 295 m² | 11 | R$ 2.225.000 |
| 26/06/2024 | 314 m² | 13 | R$ 3.340.000 |
| 19/12/2023 | 295 m² | 6 | R$ 1.761.659 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 2,78 milhões | R$ 15.406/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,76 milhão | R$ 10.122/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.756/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Petania foi construído em 1980 e tem 13 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Petania
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Petania?
3 apartamentos, de R$ 2,29 milhões a R$ 2,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Petania?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.870/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.784/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Petania?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/12/2024, foi de R$ 2.225.000 por 295 m² de área construída.
Quando o Edifício Petania foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Petania foi construído em 1980 e tem 13 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Petania estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 133 dias; o mais antigo, desde 23/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Petania tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Petania fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 430 m em linha reta.