Edifício Primavera, Rua Sergipe, 686: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Primavera (Rua Sergipe, 686), por R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.669/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sergipe, 686 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 860 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Primavera
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.669/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 304 m² | 6 | R$ 1.448.746 |
| 22/05/2026 | 274 m² | 4 | R$ 1.800.000 |
| 05/12/2025 | 304 m² | — | R$ 1.300.000 |
| 09/10/2025 | 274 m² | 2 | R$ 1.151.275 |
| 03/04/2024 | 274 m² | 4 | R$ 1.060.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,62 milhão | R$ 7.514/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,23 milhão | R$ 5.620/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 5.129/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 6.018/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 10.478/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,58 milhão | R$ 7.198/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Primavera foi construído em 1967 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Primavera
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Primavera?
1 apartamento, por R$ 1,9 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Primavera?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.676/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.669/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Primavera?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 1.448.746 por 304 m² de área construída.
Quando o Edifício Primavera foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Primavera foi construído em 1967 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Primavera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 169 dias; o mais antigo, desde 18/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Primavera tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Primavera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 860 m em linha reta.