Edifício Palmares, Rua Sergipe, 575: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Palmares (Rua Sergipe, 575), de R$ 2,5 milhões a R$ 2,93 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.098/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sergipe, 575 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 720 m. Também anunciado como “Palmares”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Palmares
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,93 milhões | R$ 14.380/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Palmares
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.098/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 283 m² | 10 | R$ 1.350.000 |
| 30/06/2025 | 283 m² | 1 | R$ 1.650.000 |
| 18/02/2025 | 320 m² | 4 | R$ 2.100.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 6.625/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 8.606/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,69 milhão | R$ 8.306/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 11.779/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,26 milhão | R$ 6.184/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,53 milhão | R$ 7.509/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palmares foi construído em 1967 e tem 12 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palmares
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palmares?
3 apartamentos, de R$ 2,5 milhões a R$ 2,93 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palmares?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.380/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.098/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palmares?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/03/2026, foi de R$ 1.350.000 por 283 m² de área construída.
Quando o Edifício Palmares foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palmares foi construído em 1967 e tem 12 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palmares estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Palmares tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Palmares fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 720 m em linha reta.