Predio São Vicente, Rua Sergipe, 618: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Predio São Vicente (Rua Sergipe, 618), de R$ 2,49 milhões a R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,9 milhão em 10/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Sergipe, 618 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 600 m. Também anunciado como “São Vicente”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Predio São Vicente
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,49 milhões | R$ 2,49 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 2,7 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Predio São Vicente
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.737/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 243 m² | 10 | R$ 1.900.000 |
| 02/08/2024 | 243 m² | 4 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 1,85 milhão | R$ 9.737/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 8.834/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 7.895/m² |
Sobre o prédio
O Predio São Vicente foi construído em 1971 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Predio São Vicente
Quantos apartamentos estão à venda no Predio São Vicente?
3 apartamentos, de R$ 2,49 milhões a R$ 2,7 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Predio São Vicente?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.105/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.737/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Predio São Vicente?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/10/2024, foi de R$ 1.900.000 por 243 m² de área construída.
Quando o Predio São Vicente foi construído e quantos andares tem?
O Predio São Vicente foi construído em 1971 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Predio São Vicente estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Predio São Vicente tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Predio São Vicente fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 600 m em linha reta.