Edifício Lavinia, Rua Sergipe, 611: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Lavinia (Rua Sergipe, 611), de R$ 1,3 milhão a R$ 3,9 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,4 milhões em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Sergipe, 611 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 700 m. Também anunciado como “Lavínia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Lavinia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 3,9 milhões | R$ 3,9 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,2 milhões | R$ 3,35 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Lavinia
14% abaixo do mercado
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.957/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 374 m² | — | R$ 2.400.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 6.957/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 8.173/m² |
| 2020 | 3 | R$ 2,49 milhões | R$ 7.144/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lavinia foi construído em 1963 e tem 16 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lavinia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lavinia?
4 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 3,9 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lavinia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.108/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.957/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lavinia?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 2.400.000 por 374 m² de área construída.
Quando o Edifício Lavinia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lavinia foi construído em 1963 e tem 16 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lavinia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 138 dias; o mais antigo, desde 18/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lavinia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lavinia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 700 m em linha reta.