Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Rua Sergipe, Higienópolis: R$ 2,5 mi
R$ 2.490.000
R$ 13.105/m² · condomínio R$ 2.800
- 190 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Prédio SÃO VICENTE
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 760 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 9 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.469/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.737/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.490.000
- LopesR$ 2.490.000
Descrição
Apartamento de 4 dormitórios, localizado em edificio icônico com vista para o Parque Buenos Aires., Reformado. Construído em 1970 por Salvador Cândia, este exemplar modernista é um super investimento em Higienópolis. 3 dormitórios 1 suite 2 vagas de garagem coberrtas e demarcadas. 190 metros úteis de espaço e conforto para sua família ! O living para 3 ambientes está integrado a uma charmosa varanda , onde você poderá passar os seus dias de descanso. em família ou receber seus amigos em grande estilo. A localização privilegiada oferece acesso fácil ao Shopping Pátio Higienópolis , instituições de ensino renomadas como Mackenzie , Sion , Rio Branco e FAAP - Restaurantes e metrô ao lado e ainda o diferencial de 2 vagas. Fácil acesso à 23 de maio e marginais. . Agende sua visita e venha conhecer este lindo apto .
