Rua Sergipe, 238
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 162 m² | R$ 1.060.000 | R$ 6.543 |
| 10/2024 | 165 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.667 |
| 06/2024 | 162 m² | R$ 880.000 | R$ 5.432 |
| 03/2024 | 135 m² | R$ 850.000 | R$ 6.296 |
| 08/2023 | 135 m² | R$ 850.000 | R$ 6.296 |
| 08/2023 | 165 m² | R$ 840.000 | R$ 5.091 |
| 05/2022 | 133 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.519 |
| 03/2022 | 135 m² | R$ 850.000 | R$ 6.296 |
| 09/2021 | 133 m² | R$ 650.000 | R$ 4.887 |
| 07/2021 | 135 m² | R$ 1.030.000 | R$ 7.630 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sergipe
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 6.917 |
| 2021 | 2 | R$ 6.258 |
| 2022 | 2 | R$ 6.908 |
| 2023 | 2 | R$ 5.694 |
| 2024 | 3 | R$ 6.296 |
| 2026* | 1 | R$ 6.543 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sergipe, 238?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 880.000, ou R$ 6.296 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sergipe, 238?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.