Preço do m² na Rua Sergipe
O que os imóveis residenciais da Rua Sergipe (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,6% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sergipe, 627 | 22 | R$ 7.249 | 06/2026 |
| Rua Sergipe, 605 | 12 | R$ 7.741 | 04/2025 |
| Rua Sergipe, 238 | 11 | R$ 6.296 | 03/2026 |
| Rua Sergipe, 673 | 10 | R$ 6.392 | 01/2026 |
| Rua Sergipe, 600 | 10 | R$ 7.089 | 09/2025 |
| Rua Sergipe, 678 | 9 | R$ 7.165 | 04/2026 |
| Rua Sergipe, 575 | 8 | R$ 5.618 | 03/2026 |
| Rua Sergipe, 686 | 8 | R$ 4.653 | 05/2026 |
| Rua Sergipe, 424 | 7 | R$ 7.224 | 11/2025 |
| Rua Sergipe, 446 | 6 | R$ 6.129 | 07/2024 |
| Rua Sergipe, 309 | 6 | R$ 5.696 | 03/2026 |
| Rua Sergipe, 290 | 6 | R$ 6.129 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Sergipe
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 6.173 |
| 2020 | 19 | R$ 6.616 |
| 2021 | 18 | R$ 6.540 |
| 2022 | 22 | R$ 7.251 |
| 2023 | 25 | R$ 7.166 |
| 2024 | 24 | R$ 6.431 |
| 2025 | 26 | R$ 7.412 |
| 2026* | 11 | R$ 6.569 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sergipe?
Nas 61 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.618 por m² construído. Isso é −6,6% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sergipe?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.765.000, para uma área construída mediana de 274 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.