Rua Sergipe, 605
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 187 m² | R$ 1.380.000 | R$ 7.380 |
| 03/2025 | 187 m² | R$ 1.430.000 | R$ 7.647 |
| 12/2024 | 187 m² | R$ 1.562.240 | R$ 8.354 |
| 07/2024 | 187 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.219 |
| 09/2023 | 187 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.021 |
| 05/2023 | 187 m² | R$ 1.340.000 | R$ 7.166 |
| 03/2023 | 187 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.219 |
| 03/2022 | 187 m² | R$ 1.692.000 | R$ 9.048 |
| 09/2021 | 187 m² | R$ 1.465.318 | R$ 7.836 |
| 10/2020 | 187 m² | R$ 1.350.843 | R$ 7.224 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sergipe
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 10.310 |
| 2020 | 1 | R$ 7.224 |
| 2021 | 1 | R$ 7.836 |
| 2022 | 1 | R$ 9.048 |
| 2023 | 3 | R$ 7.219 |
| 2024 | 2 | R$ 7.787 |
| 2025 | 2 | R$ 7.513 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sergipe, 605?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.447.659, ou R$ 7.741 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sergipe, 605?
A venda mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.