Preço do m² na Rua Matias Aires
O que os imóveis residenciais da Rua Matias Aires (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,4% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Matias Aires, 300 | 19 | R$ 7.931 | 06/2026 |
| Rua Matias Aires, 268 | 17 | R$ 6.048 | 12/2025 |
| Rua Matias Aires, 285 | 15 | R$ 5.296 | 06/2026 |
| Rua Matias Aires, 171 | 6 | R$ 5.476 | 11/2025 |
| Rua Matias Aires, 328 | 5 | R$ 6.562 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Matias Aires
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 7.373 |
| 2020 | 4 | R$ 5.032 |
| 2021 | 13 | R$ 5.296 |
| 2022 | 6 | R$ 6.480 |
| 2023 | 4 | R$ 6.766 |
| 2024 | 12 | R$ 5.981 |
| 2025 | 13 | R$ 6.752 |
| 2026* | 7 | R$ 7.931 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Matias Aires?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.562 por m² construído. Isso é −7,4% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Matias Aires?
O valor mediano declarado foi de R$ 932.500, para uma área construída mediana de 144 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.