Preço do m² na Rua Martinico Prado
O que os imóveis residenciais da Rua Martinico Prado (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −10,1% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Martinico Prado, 242 | 21 | R$ 6.229 | 12/2025 |
| Rua Martinico Prado, 71 | 20 | R$ 7.638 | 02/2026 |
| Rua Martinico Prado, 361 | 17 | R$ 5.824 | 05/2026 |
| Rua Martinico Prado, 142 | 15 | R$ 5.833 | 02/2026 |
| Rua Martinico Prado, 401 | 10 | R$ 6.614 | 06/2024 |
| Rua Martinico Prado, 284 | 7 | R$ 6.169 | 12/2025 |
| Rua Martinico Prado, 260 | 6 | R$ 5.689 | 02/2026 |
| Rua Martinico Prado, 159 | 6 | R$ 4.283 | 10/2023 |
| Rua Martinico Prado, 90 | 5 | R$ 6.852 | 03/2026 |
| Rua Martinico Prado, 392 | 5 | R$ 6.075 | 11/2024 |
| Rua Martinico Prado, 305 | 5 | R$ 8.462 | 09/2024 |
| Rua Martinico Prado, 128 | 5 | R$ 5.814 | 07/2023 |
Histórico do m² na Rua Martinico Prado
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 5.675 |
| 2020 | 23 | R$ 5.607 |
| 2021 | 28 | R$ 6.251 |
| 2022 | 16 | R$ 7.008 |
| 2023 | 29 | R$ 6.818 |
| 2024 | 20 | R$ 6.449 |
| 2025 | 12 | R$ 5.548 |
| 2026* | 6 | R$ 7.002 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Martinico Prado?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.369 por m² construído. Isso é −10,1% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Martinico Prado?
O valor mediano declarado foi de R$ 655.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.