Rua Martinico Prado, 71
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 82 m² | R$ 650.000 | R$ 7.927 |
| 10/2025 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 580.000 | R$ 7.073 |
| 01/2025 | 54 m² | R$ 410.000 | R$ 7.593 |
| 12/2024 | 82 m² | R$ 620.000 | R$ 7.561 |
| 10/2024 | 54 m² | R$ 440.000 | R$ 8.148 |
| 06/2024 | 54 m² | R$ 400.000 | R$ 7.407 |
| 04/2024 | 82 m² | R$ 700.000 | R$ 8.537 |
| 02/2024 | 82 m² | R$ 660.000 | R$ 8.049 |
| 07/2023 | 82 m² | R$ 650.000 | R$ 7.927 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.130 |
| 2020 | 1 | R$ 6.951 |
| 2021 | 4 | R$ 7.852 |
| 2022 | 3 | R$ 7.176 |
| 2023 | 2 | R$ 7.482 |
| 2024 | 5 | R$ 8.049 |
| 2025 | 3 | R$ 7.593 |
| 2026* | 1 | R$ 7.927 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martinico Prado, 71?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 521.250, ou R$ 7.638 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martinico Prado, 71?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.