Rua Martinico Prado, 142
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 98 m² | R$ 530.000 | R$ 5.408 |
| 10/2024 | 42 m² | R$ 267.500 | R$ 6.369 |
| 06/2024 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.672 |
| 01/2024 | 67 m² | R$ 516.000 | R$ 7.701 |
| 10/2023 | 98 m² | R$ 380.000 | R$ 3.878 |
| 12/2022 | 89 m² | R$ 600.000 | R$ 6.742 |
| 05/2021 | 42 m² | R$ 400.000 | R$ 9.524 |
| 03/2021 | 42 m² | R$ 205.000 | R$ 4.881 |
| 12/2020 | 42 m² | R$ 325.000 | R$ 7.738 |
| 11/2020 | 42 m² | R$ 245.000 | R$ 5.833 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Martinico Prado
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.697 |
| 2020 | 5 | R$ 5.833 |
| 2021 | 2 | R$ 7.202 |
| 2022 | 1 | R$ 6.742 |
| 2023 | 1 | R$ 3.878 |
| 2024 | 3 | R$ 6.369 |
| 2026* | 1 | R$ 5.408 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martinico Prado, 142?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 5.833 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martinico Prado, 142?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.