Preço do m² na Rua Itambe
O que os imóveis residenciais da Rua Itambe (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,7% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Itambe, 367 | 24 | R$ 8.666 | 03/2026 |
| Rua Itambe, 96 | 15 | R$ 5.622 | 06/2026 |
| Rua Itambe, 440 | 14 | R$ 5.488 | 01/2026 |
| Rua Itambe, 316 | 13 | R$ 7.930 | 01/2025 |
| Rua Itambe, 289 | 13 | R$ 4.775 | 03/2026 |
| Rua Itambe, 422 | 10 | R$ 5.620 | 04/2026 |
| Rua Itambe, 154 | 8 | R$ 6.824 | 05/2026 |
| Rua Itambe, 350 | 5 | R$ 5.957 | 05/2026 |
| Rua Itambe, 218 | 5 | R$ 6.210 | 02/2025 |
| Rua Itambe, 315 | 3 | R$ 5.556 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Itambe
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 5.455 |
| 2020 | 9 | R$ 5.965 |
| 2021 | 22 | R$ 5.632 |
| 2022 | 15 | R$ 6.720 |
| 2023 | 16 | R$ 7.982 |
| 2024 | 17 | R$ 6.845 |
| 2025 | 13 | R$ 7.202 |
| 2026* | 13 | R$ 6.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Itambe?
Nas 43 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.895 por m² construído. Isso é −2,7% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Itambe?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.075.000, para uma área construída mediana de 144 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.