Rua Itambe, 316
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 227 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.930 |
| 10/2024 | 227 m² | R$ 3.280.000 | R$ 14.449 |
| 07/2024 | 227 m² | R$ 2.300.000 | R$ 10.132 |
| 01/2024 | 227 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.167 |
| 12/2023 | 227 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.930 |
| 08/2023 | 227 m² | R$ 1.950.000 | R$ 8.590 |
| 12/2022 | 227 m² | R$ 1.552.000 | R$ 6.837 |
| 07/2022 | 227 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.930 |
| 01/2022 | 227 m² | R$ 2.070.000 | R$ 9.119 |
| 08/2021 | 227 m² | R$ 1.441.006 | R$ 6.348 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Itambe
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 6.112 |
| 2021 | 2 | R$ 6.126 |
| 2022 | 3 | R$ 7.930 |
| 2023 | 2 | R$ 8.260 |
| 2024 | 3 | R$ 10.132 |
| 2025 | 1 | R$ 7.930 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itambe, 316?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.800.000, ou R$ 7.930 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itambe, 316?
A venda mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.