Rua Martinico Prado, 401
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 110 m² | R$ 670.000 | R$ 6.091 |
| 11/2023 | 110 m² | R$ 800.000 | R$ 7.273 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 750.000 | R$ 6.818 |
| 03/2023 | 110 m² | R$ 800.000 | R$ 7.273 |
| 01/2022 | 110 m² | R$ 660.000 | R$ 6.000 |
| 10/2021 | 110 m² | R$ 760.000 | R$ 6.909 |
| 09/2021 | 110 m² | R$ 705.000 | R$ 6.409 |
| 03/2021 | 110 m² | R$ 690.000 | R$ 6.273 |
| 09/2020 | 110 m² | R$ 850.000 | R$ 7.727 |
| 04/2019 | 110 m² | R$ 700.000 | R$ 6.364 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Martinico Prado
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.364 |
| 2020 | 1 | R$ 7.727 |
| 2021 | 3 | R$ 6.409 |
| 2022 | 1 | R$ 6.000 |
| 2023 | 3 | R$ 7.273 |
| 2024 | 1 | R$ 6.091 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martinico Prado, 401?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 727.500, ou R$ 6.614 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martinico Prado, 401?
A venda mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.