Rua Alagoas, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 255 m² | R$ 2.400.000 | R$ 9.412 |
| 04/2026 | 255 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.235 |
| 03/2026 | 255 m² | R$ 2.400.000 | R$ 9.412 |
| 01/2026 | 255 m² | R$ 2.500.000 | R$ 9.804 |
| 11/2025 | 394 m² | R$ 2.900.000 | R$ 7.360 |
| 05/2025 | 255 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.098 |
| 02/2025 | 394 m² | R$ 2.538.000 | R$ 6.442 |
| 04/2023 | 255 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.667 |
| 04/2023 | 255 m² | R$ 1.450.000 | R$ 5.686 |
| 10/2022 | 394 m² | R$ 1.960.000 | R$ 4.975 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Alagoas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.822 |
| 2021 | 1 | R$ 6.667 |
| 2022 | 2 | R$ 5.036 |
| 2023 | 2 | R$ 6.176 |
| 2025 | 3 | R$ 6.442 |
| 2026* | 4 | R$ 9.412 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alagoas, 101?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.960.000, ou R$ 6.667 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alagoas, 101?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.