Rua Alagoas, 57
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 88 m² | R$ 720.000 | R$ 8.182 |
| 07/2024 | 82 m² | R$ 675.000 | R$ 8.232 |
| 05/2024 | 84 m² | R$ 570.000 | R$ 6.786 |
| 02/2024 | 84 m² | R$ 565.000 | R$ 6.726 |
| 12/2023 | 87 m² | R$ 590.000 | R$ 6.782 |
| 09/2023 | 82 m² | R$ 605.000 | R$ 7.378 |
| 07/2023 | 84 m² | R$ 700.000 | R$ 8.333 |
| 06/2023 | 82 m² | R$ 438.000 | R$ 5.341 |
| 06/2023 | 82 m² | R$ 546.142 | R$ 6.660 |
| 09/2022 | 82 m² | R$ 555.000 | R$ 6.768 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Alagoas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.280 |
| 2021 | 2 | R$ 6.430 |
| 2022 | 2 | R$ 5.740 |
| 2023 | 5 | R$ 6.782 |
| 2024 | 3 | R$ 6.786 |
| 2025 | 1 | R$ 8.182 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alagoas, 57?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 555.000, ou R$ 6.768 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alagoas, 57?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.