Rua Alagoas, 159
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 161 m² | R$ 1.270.000 | R$ 7.888 |
| 02/2024 | 162 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.790 |
| 12/2023 | 161 m² | R$ 1.440.000 | R$ 8.944 |
| 09/2023 | 505 m² | R$ 2.850.000 | R$ 5.644 |
| 07/2023 | 161 m² | R$ 990.000 | R$ 6.149 |
| 08/2022 | 162 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.173 |
| 01/2022 | 161 m² | R$ 1.140.000 | R$ 7.081 |
| 12/2020 | 161 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.075 |
| 12/2020 | 161 m² | R$ 1.015.200 | R$ 6.306 |
| 01/2020 | 161 m² | R$ 846.000 | R$ 5.255 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Alagoas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.590 |
| 2020 | 3 | R$ 6.306 |
| 2022 | 2 | R$ 6.627 |
| 2023 | 3 | R$ 6.149 |
| 2024 | 1 | R$ 6.790 |
| 2026* | 1 | R$ 7.888 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alagoas, 159?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.100.000, ou R$ 6.306 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alagoas, 159?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.