Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Alagoas, Higienópolis: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 11.620/m² · condomínio R$ 2.200
- 142 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Soberano
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 780 m
- Prédio de 1956
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.727/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.111/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento à venda, localizado na Rua Alagoas - Higienópolis. São 145m² muito bem distribuídos! Planta incrível para você usar sua criatividade a aproveitar todas as possibilidades, é um imóvel para reforma e ataulização total. São 3 dormitórios, living para 2 ambientes com janelões e vista para copa das árvores, dormitórios com armários. Prédio tombado construído na década de 50, o Edifício Soberano é um dos queridinhos da região. Construído em 1956, são 77 unidades, 06 unidades por andar e 15 pavimentos. Localizado de frente para Praça Buenos Aires, próximo ao Metrô, FAAP, Mackenzie, Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, Sinagogas e melhores comércios da região. Para mais informações, entre em contato. *Imóvel locado, disponível para investidores ou, caso deseje morar, o inquilino sairá mediante prazo legal.
