Rua Alagoas, 336
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 207 m² | R$ 1.380.075 | R$ 6.667 |
| 11/2024 | 177 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.780 |
| 07/2024 | 177 m² | R$ 1.955.000 | R$ 11.045 |
| 04/2024 | 207 m² | R$ 1.525.000 | R$ 7.367 |
| 04/2022 | 177 m² | R$ 850.000 | R$ 4.802 |
| 08/2021 | 177 m² | R$ 800.000 | R$ 4.520 |
| 01/2021 | 207 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.797 |
| 09/2020 | 177 m² | R$ 575.000 | R$ 3.249 |
| 08/2020 | 177 m² | R$ 1.260.000 | R$ 7.119 |
| 04/2020 | 207 m² | R$ 1.420.000 | R$ 6.860 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Alagoas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 5.845 |
| 2021 | 2 | R$ 5.158 |
| 2022 | 1 | R$ 4.802 |
| 2024 | 3 | R$ 7.367 |
| 2025 | 1 | R$ 6.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alagoas, 336?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.200.000, ou R$ 6.667 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alagoas, 336?
A venda mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.