Rua Pernambuco, 88
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 296 m² | R$ 2.700.000 | R$ 9.122 |
| 10/2025 | 294 m² | R$ 4.290.000 | R$ 14.592 |
| 06/2024 | 284 m² | R$ 2.915.000 | R$ 10.264 |
| 02/2022 | 294 m² | R$ 1.850.000 | R$ 6.293 |
| 08/2021 | 294 m² | R$ 2.300.000 | R$ 7.823 |
| 06/2021 | 296 m² | R$ 1.800.000 | R$ 6.081 |
| 11/2020 | 294 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.143 |
| 11/2020 | 294 m² | R$ 2.000.000 | R$ 6.803 |
| 05/2020 | 294 m² | R$ 780.000 | R$ 2.653 |
| 03/2020 | 294 m² | R$ 2.520.000 | R$ 8.571 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.293 |
| 2020 | 4 | R$ 6.973 |
| 2021 | 2 | R$ 6.952 |
| 2022 | 1 | R$ 6.293 |
| 2024 | 1 | R$ 10.264 |
| 2025 | 2 | R$ 11.857 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pernambuco, 88?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.050.000, ou R$ 6.973 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pernambuco, 88?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.