Rua Jaguaribe, 429
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 30 m² | R$ 338.145 | R$ 11.272 |
| 04/2025 | 64 m² | R$ 515.000 | R$ 8.047 |
| 04/2025 | 41 m² | R$ 328.000 | R$ 8.000 |
| 11/2023 | 42 m² | R$ 320.000 | R$ 7.619 |
| 09/2022 | 30 m² | R$ 189.000 | R$ 6.300 |
| 08/2021 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 12/2019 | 42 m² | R$ 160.000 | R$ 3.810 |
| 06/2019 | 30 m² | R$ 155.000 | R$ 5.167 |
| 06/2019 | 64 m² | R$ 355.000 | R$ 5.547 |
| 05/2019 | 30 m² | R$ 180.000 | R$ 6.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jaguaribe
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.167 |
| 2021 | 1 | R$ 9.375 |
| 2022 | 1 | R$ 6.300 |
| 2023 | 1 | R$ 7.619 |
| 2025 | 3 | R$ 8.047 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaguaribe, 429?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 189.000, ou R$ 6.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaguaribe, 429?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.