Rua Jaguaribe, 479
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 51 m² | R$ 310.000 | R$ 6.078 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 320.000 | R$ 6.275 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 285.000 | R$ 4.831 |
| 10/2024 | 53 m² | R$ 300.000 | R$ 5.660 |
| 08/2022 | 53 m² | R$ 270.000 | R$ 5.094 |
| 04/2022 | 59 m² | R$ 277.000 | R$ 4.695 |
| 09/2021 | 51 m² | R$ 132.100 | R$ 2.590 |
| 08/2021 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 07/2021 | 51 m² | R$ 260.000 | R$ 5.098 |
| 03/2021 | 59 m² | R$ 330.000 | R$ 5.593 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jaguaribe
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.582 |
| 2021 | 4 | R$ 5.000 |
| 2022 | 2 | R$ 4.895 |
| 2024 | 1 | R$ 5.660 |
| 2025 | 1 | R$ 4.831 |
| 2026* | 2 | R$ 6.176 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaguaribe, 479?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 277.000, ou R$ 5.094 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaguaribe, 479?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.