Preço do m² na Rua Marques de Itu
O que os imóveis residenciais da Rua Marques de Itu (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −19,6% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Marques de Itu, 181 | 40 | R$ 3.517 | 04/2026 |
| Rua Marques de Itu, 446 | 37 | R$ 6.562 | 03/2026 |
| Rua Marques de Itu, 295 | 30 | R$ 4.438 | 06/2026 |
| Rua Marques de Itu, 392 | 24 | R$ 6.421 | 06/2026 |
| Rua Marques de Itu, 382 | 15 | R$ 4.369 | 04/2026 |
| Rua Marques de Itu, 695 | 10 | R$ 4.490 | 07/2025 |
| Rua Marques de Itu, 977 | 10 | R$ 7.845 | 06/2026 |
| Rua Marques de Itu, 948 | 10 | R$ 7.986 | 06/2026 |
| Rua Marques de Itu, 643 | 10 | R$ 6.709 | 12/2025 |
| Rua Marques de Itu, 679 | 8 | R$ 6.139 | 02/2026 |
| Rua Marques de Itu, 836 | 8 | R$ 7.118 | 09/2025 |
| Rua Marques de Itu, 411 | 8 | R$ 5.766 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Marques de Itu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 4.551 |
| 2020 | 17 | R$ 4.000 |
| 2021 | 36 | R$ 4.462 |
| 2022 | 33 | R$ 4.769 |
| 2023 | 31 | R$ 4.627 |
| 2024 | 30 | R$ 5.244 |
| 2025 | 65 | R$ 5.661 |
| 2026* | 26 | R$ 6.859 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Consolação | 84 | R$ 6.443 |
| República | 37 | R$ 4.384 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Marques de Itu?
Nas 121 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.694 por m² construído. Isso é −19,6% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Marques de Itu?
O valor mediano declarado foi de R$ 330.000, para uma área construída mediana de 65 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.