Apartamentos à venda na Rua Marquês de Itu (Vila Buarque): 18 imóveis, m² pedido R$ 9.903
Em 03/11/2026, há 18 apartamentos à venda na Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, em anúncios de 16 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 442 mil (metade entre R$ 296 mil e R$ 802 mil); m² pedido mediano: R$ 9.903/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.189/m² (área privativa estimada). 3 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 196 apartamentos à venda em Vila Buarque, com preço mediano de R$ 450 mil.
Preço por número de quartos na Rua Marquês de Itu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 10 | R$ 240 mil | R$ 297 mil | R$ 9.237/m² |
| 2 quartos | 6 | R$ 509 mil | R$ 785 mil | R$ 11.970/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Marquês de Itu
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Marquês de Itu?
Metade dos 18 apartamentos à venda na Rua Marquês de Itu pede até R$ 442 mil; a faixa do meio vai de R$ 296 mil a R$ 802 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Marquês de Itu?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.903/m². Nas vendas registradas no ITBI em 6 prédios na Rua Marquês de Itu, o m² pago saiu a R$ 10.189/m² (área privativa estimada): o pedido está 3% abaixo do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Marquês de Itu?
3 (17%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Marquês de Itu?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 15 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Santa Cecília, República e Higienópolis-Mackenzie (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Marquês de Itu?
O mais comum é 1 quarto (56% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 46 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 6 dos apartamentos na Rua Marquês de Itu são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.