Rua Marquês de Itu, 382 (Vila Buarque): 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Marquês de Itu, 382, por R$ 509 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.377/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marquês de Itu, 382 · Vila Buarque, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 460 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.377/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 129 m² | 8 | R$ 540.000 |
| 07/11/2025 | 103 m² | 12 | R$ 460.000 |
| 09/10/2025 | 103 m² | 4 | R$ 640.000 |
| 24/02/2025 | 121 m² | 12 | R$ 685.000 |
| 07/02/2025 | 129 m² | 7 | R$ 730.000 |
| 30/01/2025 | 103 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 20/08/2024 | 129 m² | 16 | R$ 625.000 |
| 14/11/2023 | 129 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 07/11/2023 | 121 m² | 9 | R$ 351.000 |
| 06/10/2023 | 92 m² | 18 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 540 mil | R$ 5.734/m² |
| 2025 | 5 | R$ 640 mil | R$ 7.752/m² |
| 2024 | 1 | R$ 625 mil | R$ 6.637/m² |
| 2023 | 3 | R$ 450 mil | R$ 4.779/m² |
| 2021 | 2 | R$ 375 mil | R$ 4.677/m² |
| 2019 | 3 | R$ 515 mil | R$ 5.427/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Marquês de Itu, 382 foi construído em 1970 e tem 22 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Marquês de Itu, 382
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Marquês de Itu, 382?
1 apartamento, por R$ 509 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Marquês de Itu, 382?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.851/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.377/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Marquês de Itu, 382?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 540.000 por 129 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Marquês de Itu, 382 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Marquês de Itu, 382 foi construído em 1970 e tem 22 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Marquês de Itu, 382 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 190 dias; o mais antigo, desde 27/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Marquês de Itu, 382 tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Marquês de Itu, 382 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 460 m em linha reta.