Bem Viver Itu, Rua Marquês de Itu, 392: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Bem Viver Itu (Rua Marquês de Itu, 392), de R$ 288 mil a R$ 715 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 12.556/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marquês de Itu, 392 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 440 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Bem Viver Itu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 288 mil | R$ 350 mil | R$ 14.231/m² |
5 apartamentos à venda no Bem Viver Itu
18% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.556/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 40 m² | 5 | R$ 295.000 |
| 15/05/2026 | 38 m² | 13 | R$ 350.000 |
| 05/05/2026 | 38 m² | 9 | R$ 231.525 |
| 29/04/2026 | 40 m² | 13 | R$ 364.000 |
| 29/04/2026 | 40 m² | 13 | R$ 364.000 |
| 29/04/2026 | 38 m² | 13 | R$ 350.000 |
| 25/03/2026 | 38 m² | 11 | R$ 280.000 |
| 24/02/2026 | 38 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 18/12/2025 | 38 m² | 7 | R$ 254.823 |
| 12/12/2025 | 40 m² | 5 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 325 mil | R$ 14.908/m² |
| 2025 | 10 | R$ 248 mil | R$ 11.266/m² |
Sobre o prédio
O Bem Viver Itu foi construído em 2024 e tem 15 pavimentos e 85 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Bem Viver Itu
Quantos apartamentos estão à venda no Bem Viver Itu?
5 apartamentos, de R$ 288 mil a R$ 715 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Bem Viver Itu?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.231/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.556/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Bem Viver Itu?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 295.000 por 40 m² de área construída.
Quando o Bem Viver Itu foi construído e quantos andares tem?
O Bem Viver Itu foi construído em 2024 e tem 15 pavimentos e 85 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Bem Viver Itu tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Bem Viver Itu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 440 m em linha reta.