Sul América, Rua Marquês de Itu, 382: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Sul América (Rua Marquês de Itu, 382), de R$ 532 mil a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.377/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marquês de Itu, 382 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 460 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Sul América
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 532 mil | R$ 556 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,2 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Sul América
18% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.377/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 129 m² | 8 | R$ 540.000 |
| 07/11/2025 | 103 m² | 12 | R$ 460.000 |
| 09/10/2025 | 103 m² | 4 | R$ 640.000 |
| 24/02/2025 | 121 m² | 12 | R$ 685.000 |
| 07/02/2025 | 129 m² | 7 | R$ 730.000 |
| 30/01/2025 | 103 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 20/08/2024 | 129 m² | 16 | R$ 625.000 |
| 14/11/2023 | 129 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 07/11/2023 | 121 m² | 9 | R$ 351.000 |
| 06/10/2023 | 92 m² | 18 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 540 mil | R$ 5.734/m² |
| 2025 | 5 | R$ 640 mil | R$ 7.752/m² |
| 2024 | 1 | R$ 625 mil | R$ 6.637/m² |
| 2023 | 3 | R$ 450 mil | R$ 4.779/m² |
| 2021 | 2 | R$ 375 mil | R$ 4.677/m² |
| 2019 | 3 | R$ 515 mil | R$ 5.427/m² |
Sobre o prédio
O Sul América foi construído em 1970 e tem 22 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Sul América
Quantos apartamentos estão à venda no Sul América?
3 apartamentos, de R$ 532 mil a R$ 2,2 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Sul América?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.115/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.377/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Sul América?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 540.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Sul América foi construído e quantos andares tem?
O Sul América foi construído em 1970 e tem 22 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Sul América tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Sul América fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 460 m em linha reta.