Edifício Paradise, Rua Marquês de Itu, 295: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Paradise (Rua Marquês de Itu, 295), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 8.951/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marquês de Itu, 295 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô República a 430 m. Também anunciado como “Paradise Studio”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Paradise
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.951/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 65 m² | 7 | R$ 350.000 |
| 20/03/2026 | 65 m² | 9 | R$ 320.000 |
| 24/10/2025 | 65 m² | 16 | R$ 285.000 |
| 06/03/2025 | 65 m² | 7 | R$ 340.000 |
| 05/12/2024 | 41 m² | 1 | R$ 280.000 |
| 02/10/2024 | 65 m² | 3 | R$ 290.000 |
| 13/08/2024 | 65 m² | 9 | R$ 295.000 |
| 07/06/2024 | 65 m² | 17 | R$ 280.000 |
| 03/05/2024 | 65 m² | 6 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 335 mil | R$ 9.371/m² |
| 2025 | 2 | R$ 312 mil | R$ 8.741/m² |
| 2024 | 5 | R$ 290 mil | R$ 8.252/m² |
| 2023 | 4 | R$ 280 mil | R$ 7.832/m² |
| 2022 | 6 | R$ 294 mil | R$ 8.210/m² |
| 2021 | 9 | R$ 280 mil | R$ 7.972/m² |
| 2020 | 1 | R$ 260 mil | R$ 7.273/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paradise foi construído em 2003 e tem 18 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paradise
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paradise?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paradise?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.071/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.951/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paradise?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 350.000 por 65 m² de área construída.
Quando o Edifício Paradise foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paradise foi construído em 2003 e tem 18 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Paradise tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paradise fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 430 m em linha reta.