Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Marquês de Itu, Santa Cecília: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 16.071/m² · condomínio R$ 665
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PARADISE STUDIO
- Metrô República a 430 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.258/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.091/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Apartamento studio para venda, localizado no Bairro Vila Buarque. O imóvel conta com 01 quarto e 01 banheiro no total e 01 vaga de garagem. Este imóvel está bem equipado com móveis planejados, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio possui diversas instalações, área de churrasqueira, academia, sauna, bairro Vila Buarque em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Buarque, tais como Largo do Arouche, Galeria Arouche, Senac Sede, Terminal Amaral Gurgel, Hospital Santa Isabel e 133. Praça Roosevelt. Agende sua visita!
