Rua Marques de Itu, 295
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 65 m² | R$ 350.000 | R$ 5.385 |
| 03/2026 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 285.000 | R$ 4.385 |
| 03/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | R$ 5.231 |
| 12/2024 | 41 m² | R$ 280.000 | R$ 6.829 |
| 10/2024 | 65 m² | R$ 290.000 | R$ 4.462 |
| 08/2024 | 65 m² | R$ 295.000 | R$ 4.538 |
| 06/2024 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
| 05/2024 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.077 |
| 08/2023 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.000 |
| 2021 | 9 | R$ 4.385 |
| 2022 | 7 | R$ 4.462 |
| 2023 | 4 | R$ 4.308 |
| 2024 | 5 | R$ 4.538 |
| 2025 | 2 | R$ 4.808 |
| 2026* | 2 | R$ 5.154 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marques de Itu, 295?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 285.000, ou R$ 4.438 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,8% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marques de Itu, 295?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.