Apartamentos à venda em Centro: 482 imóveis, m² pedido R$ 10.422
Em 03/11/2026, há 482 apartamentos à venda em Centro, em anúncios de 58 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 371 mil (metade entre R$ 287 mil e R$ 522 mil); m² pedido mediano: R$ 10.422/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.918/m² (área privativa estimada). 73 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda482de 58 imobiliárias
Preço medianoR$ 371 milR$ 287 mil a R$ 522 mil
m² pedidoR$ 10.422/m²pago no ITBI R$ 6.918/m² (+51% no pedido)
Abaixo do mercado7315% pedem menos que parecidos →1+ quarto4692+ quartos1063+ quartos334+ quartos7até R$ 500 mil354R$ 500 mil a 1 mi89R$ 1 a 2 mi30acima de R$ 2 mi11até 800 m do metrô465Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Centro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 363 | R$ 160 mil | R$ 350 mil | R$ 11.298/m² |
| 2 quartos | 73 | R$ 255 mil | R$ 480 mil | R$ 8.452/m² |
| 3 quartos | 26 | R$ 424 mil | R$ 1,5 milhão | R$ 9.026/m² |
| 4 quartos ou mais | 7 | R$ 1,25 milhão | R$ 3,2 milhões | R$ 8.208/m² |
Apartamentos em Centro por preço
Perto do metrô e do trem em Centro
Metrô República485Metrô Luz144Metrô Anhangabaú288Metrô São Bento46Metrô Japão-Liberdade303Metrô Santa Cecília553Metrô Sé229Metrô Pedro Ii271Estação Júlio Prestes144Metrô Brigadeiro1.578
Melhores negócios em Centro agora
19% abaixo do mercado5 imobiliáriasR$ 400.000menor de 5 preços
Apartamento · 42 m² · 1 quarto
Setin Downtown Genebra · Centro
R$ 9.622/m²
1Metrô Japão-Liberdade · 460 m
25% abaixo do mercadoR$ 280.000
Apartamento · 30 m² · 1 quarto
Mobi Liberdade · Centro
R$ 9.333/m²
1Metrô Japão-Liberdade · 410 m
24% abaixo do mercadoR$ 210.000
Apartamento · 24 m² · 1 quarto
Mundo Apto - Praça Da Sé · Centro
R$ 8.750/m²
13Metrô Sé · 330 m
22% abaixo do mercadoR$ 310.000
Apartamento · 50 m² · 1 quarto
PIQUERY · Centro
R$ 6.200/m²
3Metrô Santa Cecília · 280 m
21% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 225.000menor de 2 preços
Apartamento · 33 m² · 1 quarto
Avenida Casper Libero · Centro
R$ 6.818/m²
141011Metrô Luz · ≈ 260 m
17% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 308.000menor de 2 preços
Apartamento · 32 m² · 1 quarto
Movva SP · Centro
R$ 9.625/m²
141011Metrô Luz · 210 m
18% abaixo do mercadoR$ 175.000
Apartamento · 36 m² · 1 quarto
SERGIO · Centro
R$ 4.861/m²
3Metrô Pedro Ii · 410 m
14% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 450.000menor de 2 preços
Apartamento · 46 m² · 1 quarto · 1 vaga
Urbe · Centro
R$ 9.677/m²
3Metrô Anhangabaú · 290 m
15% abaixo do mercadoR$ 278.000
Apartamento · 23 m²
Condomínio Zyz Centro · Centro
R$ 12.087/m²
141011Metrô Luz · 220 m
14% abaixo do mercadoR$ 275.000
Apartamento · 22 m² · 1 quarto · 1 vaga
Setin Downtown Estação Da Luz · Centro
R$ 12.500/m²
141011Metrô Luz · 230 m
13% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 280.000menor de 2 preços
Apartamento · 22 m² · 1 quarto
Setin Downtown Estação Da Luz · Centro
R$ 12.759/m²
141011Metrô Luz · 240 m
13% abaixo do mercadoR$ 325.000
Apartamento · 28 m² · 1 quarto
For Consolação · Centro
R$ 11.607/m²
34Metrô República · 430 m
Ruas de Centro com apartamentos à venda
Álvaro de Carvalho29Avenida Cásper Líbero24Rua Washington Luís24Rua Brigadeiro Tobias21Rua Florêncio de Abreu17Avenida Ipiranga17Major Quedinho17da República15Rua Bento Freitas13Nove de Julho13Rua Rego Freitas13Avenida São João12Largo do Arouche11Rua dos Estudantes11Avenida Senador Queirós10Rua Mauá10Brigadeiro Luís Antônio10Rua Martins Fontes10Rua Aurora9Rua Tabatinguera9Rua Riskallah Jorge9Júlio Mesquita9Santo Amaro8Avenida São Luís8Avenida Duque de Caxias8Rua João Adolfo7Rua dos Timbiras6Genebra6Angelica6Rua Antônio de Godói5Avenida Paulista5
Outros prédios com apartamentos à venda em Centro
Ed Apolo Alvorada Governador Opera Galeria Centro5Edifício Sergio5Edifício José Oswald4Edifício Arthur Antunes Maciel3Edifício Palacete Riachuelo3Edifício Tebas3São Paulo3Edifício Mirante do Vale2Go Liberdade2Edifício H P & Vieira de Carvalho2Edifício Maria Flavia2Metrocasa República2Edifício Maria Magdalena2Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial1Edifício Coral1Setin Downtown Nova República1Edifício Visconde1Edifício Marfim1Edifício Luiz Canton1Laura Cristína1Setin Downtown Estação da Luz1
Bairros vizinhos
Santa Efigênia40 · R$ 310 milRepública257 · R$ 450 milSanta Ifigênia15 · R$ 330 milCentro Histórico de São Paulo18 · R$ 406 milVila Buarque196 · R$ 450 milLuz13 · R$ 380 milCampos Elíseos170 · R$ 350 milCidade Nova São Miguel9 · R$ 219 milSé57 · R$ 280 milSanta Cecília1.002 · R$ 1,31 milhão
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Centro
Quanto custa um apartamento à venda em Centro?
Metade dos 482 apartamentos à venda em Centro pede até R$ 371 mil; a faixa do meio vai de R$ 287 mil a R$ 522 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Centro?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.422/m². Nas vendas registradas no ITBI em 62 prédios em Centro, o m² pago saiu a R$ 6.918/m² (área privativa estimada): o pedido está 51% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Centro?
73 (15%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Centro?
96% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 411 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são República, Luz e Anhangabaú (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Centro?
O mais comum é 1 quarto (77% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 37 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 85 dos apartamentos em Centro são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 12 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.