Laura Cristína, Rua do Boticário, 39: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Laura Cristína (Rua do Boticário, 39), por R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.718/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua do Boticário, 39 · Centro, São Paulo · Metrô República a 490 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Laura Cristína
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.718/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 4º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 78 m² | 4 | R$ 290.000 |
| 31/01/2025 | 72 m² | 2 | R$ 310.000 |
| 11/12/2024 | 78 m² | 2 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 300 mil | R$ 4.012/m² |
| 2024 | 1 | R$ 270 mil | R$ 3.462/m² |
| 2023 | 1 | R$ 330 mil | R$ 3.474/m² |
| 2021 | 2 | R$ 332 mil | R$ 4.431/m² |
| 2020 | 1 | R$ 377 mil | R$ 4.833/m² |
| 2019 | 2 | R$ 310 mil | R$ 3.309/m² |
Sobre o prédio
O Laura Cristína foi construído em 1957 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Laura Cristína
Quantos apartamentos estão à venda no Laura Cristína?
1 apartamento, por R$ 580 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Laura Cristína?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.531/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.718/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Laura Cristína?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/10/2025, foi de R$ 290.000 por 78 m² de área construída.
Quando o Laura Cristína foi construído e quantos andares tem?
O Laura Cristína foi construído em 1957 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Laura Cristína tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Laura Cristína fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 490 m em linha reta.