Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua das Carmelitas, Centro: R$ 175 mil
R$ 175.000
R$ 4.861/m² · condomínio R$ 262
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio SERGIO
- Metrô Pedro Ii a 410 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.694/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.172/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 175.000
Descrição
Apartamento tipo kitnet com 36 m², um dormitório, cozinha ventilada e banheiro com instalação para máquina de lavar. O anúncio menciona uma janela ampla no dormitório e vista para o Centro e o Brás. A área útil indicada no texto do anúncio é de 31 m², diferente dos 36 m² informados nos dados do imóvel. O prédio Sergio foi construído em 1965. O anúncio descreve o apartamento como em andar alto. A estação Pedro II, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 407 metros; o texto também cita proximidade das estações Pedro II e Liberdade. Há mercados e comércio local nas proximidades.
