Edifício Tebas, Rua dos Andradas, 165: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Tebas (Rua dos Andradas, 165), de R$ 160 mil a R$ 190 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.173/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua dos Andradas, 165 · Centro, São Paulo · Metrô Luz a 460 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Tebas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 160 mil | R$ 185 mil | R$ 5.781/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Tebas
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.173/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 31 m² | 9 | R$ 155.000 |
| 19/08/2025 | 31 m² | 10 | R$ 150.000 |
| 13/09/2023 | 33 m² | 10 | R$ 170.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 152 mil | R$ 6.073/m² |
| 2023 | 1 | R$ 170 mil | R$ 6.360/m² |
| 2022 | 2 | R$ 57 mil | R$ 2.205/m² |
| 2020 | 1 | R$ 120 mil | R$ 4.489/m² |
| 2019 | 2 | R$ 162 mil | R$ 4.450/m² |
| 2018 | 1 | R$ 55 mil | R$ 2.176/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tebas foi construído em 1952 e tem 11 pavimentos e 121 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tebas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tebas?
3 apartamentos, de R$ 160 mil a R$ 190 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tebas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.781/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.173/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tebas?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/12/2025, foi de R$ 155.000 por 31 m² de área construída.
Quando o Edifício Tebas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tebas foi construído em 1952 e tem 11 pavimentos e 121 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tebas tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tebas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Luz, a 460 m em linha reta.