Edifício Maria Flavia, Carlos Gomes, 67: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Flavia (Carlos Gomes, 67), todos por R$ 265 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.174/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Carlos Gomes, 67 · Centro, São Paulo · Metrô Japão-Liberdade a 210 m. Também anunciado como “Maria Flávia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Flavia
3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.174/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 36 m² | — | R$ 155.000 |
| 16/12/2024 | 27 m² | — | R$ 165.000 |
| 07/08/2024 | 59 m² | — | R$ 242.000 |
| 13/06/2024 | 27 m² | — | R$ 180.000 |
| 20/05/2024 | 27 m² | — | R$ 180.000 |
| 02/02/2024 | 43 m² | — | R$ 160.000 |
| 31/01/2024 | 37 m² | — | R$ 215.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 155 mil | R$ 5.316/m² |
| 2024 | 6 | R$ 180 mil | R$ 7.359/m² |
| 2023 | 2 | R$ 225 mil | R$ 6.789/m² |
| 2022 | 2 | R$ 140 mil | R$ 5.487/m² |
| 2021 | 1 | R$ 135 mil | R$ 6.667/m² |
| 2020 | 5 | R$ 210 mil | R$ 9.366/m² |
| 2019 | 7 | R$ 160 mil | R$ 5.128/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Flavia foi construído em 1956 e tem 21 pavimentos e 183 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Flavia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Flavia?
2 apartamentos, todos por R$ 265 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Flavia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.281/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.174/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Flavia?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 155.000 por 36 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Flavia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Flavia foi construído em 1956 e tem 21 pavimentos e 183 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Flavia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 444 dias; o mais antigo, desde 16/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Flavia tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Flavia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Japão-Liberdade, a 210 m em linha reta.