Praça Carlos Gomes, 67
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,6% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 41 m² | R$ 75.000 | R$ 1.829 |
| 12/2024 | 27 m² | R$ 165.000 | R$ 6.111 |
| 08/2024 | 59 m² | R$ 242.000 | R$ 4.102 |
| 06/2024 | 27 m² | R$ 180.000 | R$ 6.667 |
| 05/2024 | 27 m² | R$ 180.000 | R$ 6.667 |
| 02/2024 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.721 |
| 01/2024 | 37 m² | R$ 215.000 | R$ 5.811 |
| 06/2023 | 37 m² | R$ 230.000 | R$ 6.216 |
| 03/2023 | 46 m² | R$ 220.000 | R$ 4.783 |
| 10/2022 | 36 m² | R$ 160.000 | R$ 4.444 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.154 |
| 2020 | 5 | R$ 7.586 |
| 2021 | 3 | R$ 3.077 |
| 2022 | 3 | R$ 4.444 |
| 2023 | 2 | R$ 5.499 |
| 2024 | 6 | R$ 5.961 |
| 2025 | 1 | R$ 1.829 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Carlos Gomes, 67?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 160.000, ou R$ 5.172 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,6% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Carlos Gomes, 67?
A venda mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.