Apartamento de 42 m² com 1 quarto em Genebra, Centro: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 9.622/m² · condomínio R$ 619
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Setin Downtown Genebra
- Metrô Japão-Liberdade a 460 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.905/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 400.000
- ImovelUmR$ 419.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 426.000
- VIABr ImóveisR$ 428.505
- Pugli ImóveisR$ 428.505
Descrição
Apartamento tipo studio de cerca de 41,6 m², com um quarto e um banheiro; os dados indicam que não há vaga. Um anúncio descreve armários no quarto, na cozinha e na área de serviço, além de varanda envidraçada. Outros anúncios divergem na localização e nos detalhes da unidade, incluindo referências a diferentes estações de metrô, por isso essas características precisam ser consideradas com cautela. Os dados identificam o prédio como Setin Downtown Genebra, construído em 2017. Anúncios associados ao condomínio citam portaria, lavanderia, piscina, academia, salão de festas e minimercado, embora não haja confirmação de que todos esses itens estejam disponíveis neste prédio. A estação Japão-Liberdade fica a cerca de 458 metros. A descrição do empreendimento situa o imóvel no Centro Histórico e menciona acesso a Anhangabaú, Liberdade e Sé. Um dos anúncios parece se referir a um imóvel no Rio de Janeiro, o que não corresponde aos dados do cadastro.
