Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial, Rua Francisca Miquelina, 277: 1 apartamento à venda e 47 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial (Rua Francisca Miquelina, 277), por R$ 1,18 milhão; nos últimos 36 meses venderam 47 por R$ 6.571/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisca Miquelina, 277 · Centro, São Paulo · Metrô Japão-Liberdade a 420 m. Também anunciado como “Bella Vista Pauliceia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial
O que se pagou neste prédio
47 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.571/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 70º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 28 m² | 14 | R$ 265.000 |
| 08/06/2026 | 35 m² | 12 | R$ 280.000 |
| 08/05/2026 | 29 m² | — | R$ 287.000 |
| 27/02/2026 | 55 m² | 14 | R$ 400.000 |
| 19/12/2025 | 34 m² | 1 | R$ 260.000 |
| 26/06/2025 | 29 m² | 20 | R$ 155.000 |
| 09/05/2025 | 55 m² | 14 | R$ 340.000 |
| 17/03/2025 | 42 m² | 90 | R$ 272.652 |
| 14/03/2025 | 29 m² | 20 | R$ 155.000 |
| 14/03/2025 | 29 m² | 20 | R$ 155.000 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 284 mil | R$ 8.732/m² |
| 2025 | 8 | R$ 202 mil | R$ 6.337/m² |
| 2024 | 24 | R$ 203 mil | R$ 6.527/m² |
| 2023 | 28 | R$ 216 mil | R$ 6.369/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial foi construído em 2021 e tem 18 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial?
1 apartamento, por R$ 1,18 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 25.652/m². Nas 47 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.571/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial?
47 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 265.000 por 28 m² de área construída.
Quando o Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial foi construído em 2021 e tem 18 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Japão-Liberdade, a 420 m em linha reta.