Edifício Uniao, Francisca Miquelina, 177: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Uniao (Francisca Miquelina, 177), por R$ 200 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.200/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Francisca Miquelina, 177 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Japão-Liberdade a 400 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Uniao
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.200/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 30 m² | 11 | R$ 180.000 |
| 11/02/2026 | 30 m² | 2 | R$ 165.000 |
| 19/06/2024 | 28 m² | 4 | R$ 180.000 |
| 18/04/2024 | 30 m² | 8 | R$ 130.000 |
| 10/04/2024 | 28 m² | 11 | R$ 188.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 172 mil | R$ 6.900/m² |
| 2024 | 3 | R$ 180 mil | R$ 7.714/m² |
| 2023 | 1 | R$ 105 mil | R$ 4.500/m² |
| 2022 | 6 | R$ 168 mil | R$ 6.496/m² |
| 2021 | 4 | R$ 150 mil | R$ 6.429/m² |
| 2020 | 6 | R$ 158 mil | R$ 6.400/m² |
| 2019 | 4 | R$ 158 mil | R$ 6.340/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Uniao foi construído em 1964 e tem 11 pavimentos e 95 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Uniao
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Uniao?
1 apartamento, por R$ 200 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Uniao?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.667/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.200/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Uniao?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 180.000 por 30 m² de área construída.
Quando o Edifício Uniao foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Uniao foi construído em 1964 e tem 11 pavimentos e 95 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Uniao estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Uniao tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Uniao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Japão-Liberdade, a 400 m em linha reta.