My Space Bela Vista, Genebra, 296: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no My Space Bela Vista (Genebra, 296), de R$ 315 mil a R$ 325 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 10.481/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Genebra, 296 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Japão-Liberdade a 440 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no My Space Bela Vista
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.481/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 51º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 33 m² | 20 | R$ 320.000 |
| 27/03/2026 | 36 m² | 51 | R$ 340.000 |
| 12/01/2026 | 77 m² | — | R$ 430.000 |
| 13/06/2025 | 70 m² | 13 | R$ 340.000 |
| 10/06/2025 | 101 m² | 30 | R$ 600.000 |
| 26/12/2024 | 36 m² | 50 | R$ 229.400 |
| 01/11/2024 | 70 m² | 17 | R$ 400.000 |
| 23/10/2024 | 60 m² | 11 | R$ 330.000 |
| 14/06/2024 | 77 m² | 10 | R$ 460.000 |
| 30/04/2024 | 36 m² | 30 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
53 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 340 mil | R$ 16.569/m² |
| 2025 | 2 | R$ 470 mil | R$ 9.472/m² |
| 2024 | 5 | R$ 330 mil | R$ 10.481/m² |
| 2023 | 9 | R$ 252 mil | R$ 9.621/m² |
| 2022 | 7 | R$ 255 mil | R$ 10.332/m² |
| 2021 | 24 | R$ 294 mil | R$ 8.772/m² |
| 2020 | 3 | R$ 500 mil | R$ 8.685/m² |
Sobre o prédio
O My Space Bela Vista foi construído em 2019 e tem 19 pavimentos e 162 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o My Space Bela Vista
Quantos apartamentos estão à venda no My Space Bela Vista?
2 apartamentos, de R$ 315 mil a R$ 325 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no My Space Bela Vista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.558/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.481/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no My Space Bela Vista?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/04/2026, foi de R$ 320.000 por 33 m² de área construída.
Quando o My Space Bela Vista foi construído e quantos andares tem?
O My Space Bela Vista foi construído em 2019 e tem 19 pavimentos e 162 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do My Space Bela Vista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 568 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O My Space Bela Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O My Space Bela Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Japão-Liberdade, a 440 m em linha reta.