Rua Genebra, 296
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
| 04/2026 | 66 m² | R$ 250.000 | R$ 3.788 |
| 04/2026 | 33 m² | R$ 320.000 | R$ 9.697 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 255.000 | R$ 4.250 |
| 03/2026 | 36 m² | R$ 340.000 | R$ 9.444 |
| 01/2026 | 77 m² | R$ 430.000 | R$ 5.584 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 340.000 | R$ 4.857 |
| 06/2025 | 101 m² | R$ 600.000 | R$ 5.941 |
| 12/2024 | 36 m² | R$ 229.400 | R$ 6.372 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.950 |
| 2021 | 24 | R$ 5.000 |
| 2022 | 7 | R$ 5.889 |
| 2023 | 9 | R$ 5.484 |
| 2024 | 5 | R$ 5.974 |
| 2025 | 2 | R$ 5.399 |
| 2026* | 6 | R$ 5.368 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Genebra, 296?
Nas 56 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 294.131, ou R$ 5.350 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Genebra, 296?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.