Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Genebra, Bela Vista: R$ 315 mil
R$ 315.000
R$ 12.115/m² · condomínio R$ 295 · IPTU R$ 74
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 9º andar
- Metrô Japão-Liberdade a 460 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 569 dias: Zylber Assessoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 14/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.427/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.451/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 315.000
- IntegracaoniR$ 320.000
- Zylber Assessoria ImobiliáriaR$ 326.967
Descrição
Está procurando um Studio moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização na charmosa Bela Vista? Esta é a oportunidade perfeita para morar com praticidade ou investir com excelente retorno financeiro! Apresentamos este incrível Studio com 25,62 m² de área útil, cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida urbano dinâmico. Localizado na Rua Genebra, em andar alto, o imóvel proporciona ótima iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude características essenciais para quem valoriza o bem-estar no dia a dia. O espaço conta com ambientes integrados e inteligentes, reunindo dormitório, sala e cozinha de forma harmoniosa, além de um banheiro completo. Já equipado com ar-condicionado e mobiliado com armários planejados, o Studio está pronto para morar ou rentabilizar imediatamente, eliminando custos adicionais com reforma e acelerando o seu retorno sobre o investimento. 🏢 Infraestrutura Completa do Condomínio O condomínio é moderno e oferece uma área de lazer pensada para o seu estilo de vida: Espaço gourmet com churrasqueira Ideal para receber amigos e familiares. Academia equipada Para manter a rotina de treinos sem sair de casa. Salão de festas & Terraço com deck Perfeitos para momentos de comemoração e descontração. Praticidade no dia a dia: Conta com lavanderia OMO pay-per-use, sistema de segurança, interfone e elevadores de última geração. 📍 Localização Estratégica & Mobilidade Outro grande destaque é…
