Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Avenida Cásper Líbero, Centro: R$ 308 mil
R$ 308.000
R$ 9.625/m² · condomínio R$ 455
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Movva SP
- Metrô Luz a 200 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.463/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.278/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 32 m² com um quarto e um banheiro na Avenida Cásper Líbero, no Centro. Um dos anúncios identifica o condomínio como MOVVA e descreve portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, sauna e lavanderia no prédio. A estação Luz fica a cerca de 212 metros e conecta linhas de metrô e trem. Entre os pontos próximos citados estão o Museu do Crime, a ETEC Santa Ifigênia e a Casa da Luz. Um segundo anúncio associa o imóvel a um endereço no Rio de Janeiro, informação que não corresponde aos dados de localização em São Paulo.
