Rua Marques de Itu, 977
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 182 m² | R$ 1.460.000 | R$ 8.022 |
| 02/2026 | 180 m² | R$ 1.340.000 | R$ 7.444 |
| 10/2025 | 182 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.692 |
| 10/2025 | 151 m² | R$ 760.000 | R$ 5.033 |
| 10/2025 | 182 m² | R$ 1.580.000 | R$ 8.681 |
| 09/2025 | 180 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.556 |
| 01/2024 | 182 m² | R$ 1.440.000 | R$ 7.912 |
| 10/2021 | 182 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.242 |
| 10/2021 | 180 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.778 |
| 09/2020 | 182 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.418 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Marques de Itu
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 7.418 |
| 2021 | 2 | R$ 8.010 |
| 2024 | 1 | R$ 7.912 |
| 2025 | 4 | R$ 8.187 |
| 2026* | 2 | R$ 7.733 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marques de Itu, 977?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.420.000, ou R$ 7.845 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marques de Itu, 977?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.