Apartamentos à venda na Rua Marquês de Itu (Higienópolis): 12 imóveis, m² pedido R$ 10.000
Em 03/11/2026, há 12 apartamentos à venda na Rua Marquês de Itu, Higienópolis, em anúncios de 9 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,89 milhão (metade entre R$ 795 mil e R$ 2,5 milhões); m² pedido mediano: R$ 10.000/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 11.891/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.891 apartamentos à venda em Higienópolis, com preço mediano de R$ 2,6 milhões.
Preço por número de quartos na Rua Marquês de Itu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 730 mil | R$ 795 mil | R$ 10.890/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 530 mil | R$ 2,33 milhões | R$ 9.320/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,3 milhões | R$ 2,99 milhões | R$ 8.984/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Marquês de Itu
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Marquês de Itu?
Metade dos 12 apartamentos à venda na Rua Marquês de Itu pede até R$ 1,89 milhão; a faixa do meio vai de R$ 795 mil a R$ 2,5 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Marquês de Itu?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.000/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua Marquês de Itu, o m² pago saiu a R$ 11.891/m² (área privativa estimada): o pedido está 16% abaixo do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Marquês de Itu?
2 (17%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Marquês de Itu?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 5 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Santa Cecília, Higienópolis-Mackenzie e República (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Marquês de Itu?
O mais comum é 2 quartos (40% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 120 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 2 dos apartamentos na Rua Marquês de Itu são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.