Apartamento de 275 m² com 3 quartos na Rua Marquês de Itu, Higienópolis: R$ 4 mi
R$ 3.950.000
R$ 14.364/m² · condomínio R$ 4.400 · IPTU R$ 2.064
- 275 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 40º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 600 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 384 dias: Inprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 140 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.927/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.007/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.950.000
- Inprime ImóveisR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento Cinematográfico - Totalmente Automatizado - PORTEIRA FECHADA - Moderno - Amplo - Sofisticado. Localizado no tradicional bairro do Higienópolis. Perfeito para quem busca conforto, elegância e praticidade. Salas integradas com Área Gourmet e Cozinha esta em estilo americana. Todo este espaço foi estrategicamente dividido em áreas de convívio - uma confortável sala de estar, a sala de jantar e uma estratégica bancada demarcando a área da cozinha, perfeita para petiscar e bebericar com amigos e familiares em ocasiões especiais. Iluminação indireta especial. Ar condicionado. Conta com três suítes repletas de armários planejados de primeira linha. Possui 3 vagas demarcadas e um depósito. Fale hoje mesmo conosco e agende a sua visita. Estamos prontos para te ouvir e entender os seus desejos para que possamos atendê-lo da melhor maneira e indicar as melhores opções e oportunidades dentro de suas necessidades. Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos!!! IN - Prime Imóveis Tel.: (11) 2268-2866 e (11) 97698-3535 www.in-primeimoveis.com.br
