Rua Marquês de Itu, 902 (Higienópolis): 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Marquês de Itu, 902, por R$ 3,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.923/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marquês de Itu, 902 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 600 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.923/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 405 m² | 40 | R$ 3.550.000 |
| 11/11/2024 | 405 m² | 10 | R$ 2.150.000 |
| 01/04/2024 | 405 m² | 80 | R$ 4.000.000 |
| 28/12/2023 | 405 m² | 12 | R$ 3.500.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,55 milhões | R$ 12.007/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,08 milhões | R$ 10.401/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 11.838/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 8.794/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Marquês de Itu, 902 foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Marquês de Itu, 902
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Marquês de Itu, 902?
1 apartamento, por R$ 3,95 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Marquês de Itu, 902?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.364/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.923/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Marquês de Itu, 902?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/03/2026, foi de R$ 3.550.000 por 405 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Marquês de Itu, 902 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Marquês de Itu, 902 foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Marquês de Itu, 902 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 384 dias; o mais antigo, desde 15/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Marquês de Itu, 902 tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Marquês de Itu, 902 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 600 m em linha reta.